Binanın mevcut ve orijinal rengine uymayan uygulamalara karşı dava açma hakkı, apartmanın yönetim planında aksi yönde bir düzenleme bulunmaması halinde diğer kat maliklerine tanınıyor. Bu tür anlaşmazlıklar Sulh Hukuk Mahkemelerine taşınıyor.
Yargıtay'ın dış cephedeki mimari ve estetik bütünlüğü bozan uygulamalara ilişkin değerlendirmelerinde, yapılan değişikliğin eski hale getirilmesi yönünde kararlar verilebiliyor. Balkonunu tek taraflı olarak farklı renge boyatan kat maliki de uygulamayı kaldırarak balkonu binanın orijinal rengine döndürmek zorunda kalıyor.
Mynet'te yer alan bilgilere göre; yük bununla da sınırlı kalmıyor: eski hale getirme işleminin masrafının yanı sıra dava sonucunda ortaya çıkan yargılama giderleri de ilgili kat malikine yükleniyor. Pratikte bu, bir kez boyama, bir kez de eski rengine döndürme masrafı demek oluyor; mahkeme ve avukatlık giderleri de üstüne biniyor.
